追梦书苑>玄幻奇幻>孤星传说 > 第四十一章 闹别扭??
    其实杨秋琳是知道这些原🇊🖳🖪因的,她本身🖪🕘🉽对这一方面的事就很敏感,🏃也知道这其中的一些关键。

    现在其实饭店就有很多富豪在这🅳🊦💢里长包房,不是买不起,是以前希尔顿没有打算⚕👐这么卖。

    而现在,整个饭店被转卖出去🃟🙁后,那么当然是由得人家改造了。

    “改造费用不低的这里…”杨秋琳随口算着,“当时买下来时的楼板价是一万二千美元,如果改造成本加上去,按一倍来算,就是两🈓♢万四千美金。中央公园周边的的高端公寓,房价大概在3-12万美元每平方。”

    杨秋琳看看自己住的这套“一百七十平方,成本就是四百万,定价至少也得是按十万来⚳🕟🊺算,一千七百万美元吧。”

    理查德和大卫杜兰相视一眼,点点头。

    杨秋琳接着说“如果是我,这样的套房一天是一万美元,也就是说如果我长包下这个房间,一年就是三百六🏮十五万,或许还可以打折,五年就是一千八百万,十年就是三千六百五十万,那么很显然除去房产税的因素,我至少👗在这里居住十年…对于经常生活在这个城市来说,还是可以接受的,至少十年时间,对于一个百年饭店,也不过是短暂的一段时光。”

    “购买房产之后,也可以重新抵押给银行,资金也未必受太多🙼🏭🝒影响。”

    “最关键的是,这是永久产权…和什么七十☜⛻年产权可没法比🛹…”

    “所以您认为未来购买这些公寓的客户🖪🕘🉽主要☜⛻来自中国?”

    “🟍🛶那可说不准,改造也需要很长时间吧,到时候是怎么卖的谁也不知道。”

    理查德点点头。

    “那🄸么既然这样,不如🟌🛱☡今天就把合同签了?”大卫杜兰开🋑😣口问道。

    杨秋琳点点头“那就麻烦你们准备🞝合🝬🎓同吧!”

    大卫杜兰去安排公司的律师起一份合🝬🎓同,这类合同都有规定的🙼🏭🝒模板,主要也考虑到杨玥本身不是美国人,但有绿卡,也就说其实她其实是可以与本国人一样😷的打工条件的。

    没错,就是打工,不管你是在小饭🞝店🝬🎓刷盘子还是在大饭店弹钢琴,本质上都是打工,一个工资低得令人发指,一个…得看水🅮🉸🌂平…

    ……

    律师准备♚🉀🄊这些合同很快,全英文的合同厚厚☜⛻十几页,杨秋🋑😣琳不只是自己看,也拿给女儿一份。

    她倒不是说要让女儿成为什么商界精英🖪🕘🉽,而是在这个语言环境里,不可避免要接受各种内容,既然是与自己相关的,那么看看也有必要,尽管目前杨玥还未成年,签字也要监护人,也就是杨秋琳代她签。