“我说了,情况特殊,这就算一种必要的变通吧。大家都是成年人,有些原因我就不做过分直白的解释了。”
老薛跟关云天合作了多年,他马上意识到关云天一定有某种难言之隐,“嗨,这个结果也属正常,中标单位包括了排名前两位的企业,在这种情况下做一些必要变通,招标结果就算相对公平了。”
老楚也意识到了其中的玄机,便急忙收回刚才的话,“是啊,让最好的两家企业中标,就已经很公正了,其实,从评审小组多轮筛选的情况看,这家华彩装饰工程公司在别的方面也不差,只是资金垫付率和质量保证金稍微低了一点,这对装修工程本身而言,真没有什么影响。”
“好吧,一会儿楚总代表评审小组向各家投标单位宣布招标结果,中标依据嘛,自然是竞标企业的各项指标综合评分,评审小组根据企业的得分情况,取总分前三名的企业为中标单位。”关云天吩咐道。
九点整,在昌达地产公司驻省城办事处会议室,老楚向在座的多位投标企业的代表宣布:“根据评审小组对各家竞标企业多项指标进行打分,然后对总分进行排名,我们取总分位居前三名的企业为中标单位。”根据老楚宣布的结果,华彩装饰工程公司的总分排在第三名,自然成了中标单位。
关云天本来是个原则性极强的人,昌达集团从开始做工业项目至今,各种对外招标的次数已经记不清了,这是他第一次在招标过程中搞暗箱操作,正所谓人在江湖,身不由己。这次的不得已而为之,不为别的,只因昌达地产公司到省城开展业务,立足未稳,正好建委主任托关系找上门来,这个面子要是不给,得罪的不仅是某个部门的某一位领导,有可能关云天的昌达地产公司在省城就无法立足。
在生意场上,再正直清高的人,遇到这样的情况也得把头低下来,现实是无情的,任何人跟它格格不入,都将会碰的头破血流。尽管如此,关云天还是坚持了自己的底线,把海天商务中心装修工程量最大的两个部分,交给了得分排名前两位的竞标企业,这家华彩装饰工程公司,得到的只是办公写字楼的室内装修。
春节后,不仅海天商务中心的室内外装修工程
全面开工,昌达地产公司头年冬天在省城竞拍的四宗土地,哪怕不能全部进入开发阶段,起码也得有所动作,否则,监管部门会上门问责的。
关云天跟昌达地产常务副总老薛商量,要他尽快结束在华源市的项目,把地产开发的主战场转移至省城。
“可是,城南片区的开发,还有几个楼盘未能全面竣工,这里要是无人负责,我怕在收尾阶段,给公司造成不必要的损失。另外,虽然言传刺激政策对经济起到了促进作用,但现在的房价仍然处于低谷,我建议目前阶段,开发速度不宜加快。”老薛道。
“现在销售情况怎么样?”
“刚看了今年第一季度的报表,跟去年第四季度比较,没有太大变化。”
“第一季度天气寒冷,加上春节长假,历来是住房销售淡季,现在已经开春,天气转暖,刺激政策对地产市场的影响,我认为很快会表现出来,建议密切关注,让销售部每十天上报一次销售情况。”关云天道。
“省城那边怎么办?我要不要马上过去?”老薛道。
“可以暂缓过去,我想办法拖一拖,但城南片区的收尾,现在天气暖和了,要抓紧时间进行。一旦市场有了起色,这边要加紧销售,加快资金回笼,省城的项目要尽快启动。”
四月中旬,关云天正在省城视察海天商务中心的装修进展,他接到老薛打来的电话,“进入四月份以来,地产市场似乎进入了销售旺季,销售部门十号的报表,就比上月底的销售量增加了百分之十,刚才看到的报表,又比十号增加了百分之十五。”
“销售价格怎么?”关云天问道。
“售价没变呀!没有公司的指示,销售部门没有随便调价的权力,这是明文规定的政策。”