此时见到珠江市政府居然要参与拍卖,所有人都有点莫名其妙,那个年轻的市长,不会是要来抢风头吧?没有人认为,🕅珠江市政府会帮银行的忙,这几年,珠江市可是被银行吹起来的地产泡沫坑苦了!
趁他病要他命才是商业之道,想必政府这帮人是来看热闹,看银行拍卖的诸多烂尾楼是如何流拍。事后接手的时候,也会有更多的谈判资本。等到拍卖开始的时候,所有😣人都知道,自己想的🙓大错特错!
第一组标的物,是位于海滨大道北端的一个别墅区,这里远离市中心。开发商最初的策划案,想必是看中这一点,🚅每一栋别墅前后都拥🔭🃵有自留地,每套别墅的占地面积超过了一千五百平米!
其实在农村,一千五百平米就是一户农民的宅基地🏲🝾,事实上这里也正是当年的乡村。只是建成别墅区以后,一亩半地一座小楼,就显得太过奢华,这毕竟是市郊哇!
问题是这个项目开发到尾声的时候,房地产泡沫轰然倒🆚🐆♍塌,这里成了彻头彻尾的撂荒地,哪里还有一点奢华的影子?前一段时间倒是有一些盲流,把这里当成了自己的豪宅,把里面搞的乌烟瘴气。
第一个项目,显然并不被银行自己看好,这里买得起别墅的,都选择星岛湖和几个旅游景点,而不是市郊。🕪🌜⛥尽管这里地处海滨,可是珠江市的人还会把海滨🇹当成资源吗?
山里的居民只会把大山当成交通障碍,绝对不会欣赏什么风🖣🔟景。海边的居民也是如此,常年看海,早就腻味了,海景房?🟊🛝嘿,不值钱的!
拍卖师介绍完这个项目,感叹道:“这是我见过最荒唐的价🖣🔟格,起拍价,二百八十元每平米!可以单独竞拍,也☰🃇🕯可以整个项目竞拍,标的一共拥有单体别墅十九栋。
绿化景观数处,总面积五万平方米,旁边还有一块拥有优⛲🞙🔤先开发权的地块,有实力的开发商,可以继续开发新项目,整体起拍价一千万元华夏币!现在开始竞价!”
场面极其宁静,没有人举牌,🛞拍卖师很卖力气:“诸位,这是绝版海景房!这里是最佳的观看海上夕阳的所在,这里您足不出户,就可以享受到和煦的海风,清新的空气;;;;;;”
“十九栋!诸🏘🚛🔆位,🐉♭意味着九五至尊的尊荣;;;;;;”拍卖师绝对够敬业,可惜无人喝彩,拍卖师苦🆬💧🔑笑一下“那么,第一个标的物流;;;;;;”
没等拍卖师的拍字说出口,终于有人举牌了,登时所有的⛲🞙🔤照相机闪光灯爆🞔闪🁄🃍🖥,摄像机更是拉近镜头,举牌的,赫然是谁也不看好的政府代表!
拍卖师刚🎍🏴🞗想喊价,忽然呆住了,迟疑的问:💖“请问,您是想整体竞拍吗?”得到确认后,拍卖师大喜,“这位先生出价一千万,还有出价的吗?一千万一次!一千万两次!一千万三次!成交!”
拍卖师暗自擦汗。总算第一件标的没有流拍,🌶说实话,任谁都不可能看好那片鬼屋,太荒凉了!拍卖师心中总算是有了底气,这一趟没白来:“现在开始第二项标的物竞拍;;;;;;”
在前面拍卖的,都是位置极差,面积足够大,远离市中心的物业,这些原本作为高档物业的小区,如今却成了垃圾,不能不说是巨大的讽刺。世间诸多的奢侈品不外乎如此,没有人喝彩的奢侈品,根本没有🐌⚃丝毫的价值可言!
就像黄金造的卫生间,充其量也就是一个噱💖头,没有任何⛲🞙🔤商业价值。还有品牌香水、服🞟🕝饰、汽车等等,如果没有了喜欢炫耀的人群,它也就失去了存在的意义。
前三十七个标的物,全部被新组建的珠江市国有资产管理公司买走,全部是底价成交,总交易金额达到三亿元!此刻,四大商业银行的🔭🃵老总,恨不得跑过来抱住刘某人,向他致以最隆重的感谢!
这些之♰🌅前被银行的老总视为账面财富的房地产,此时早就成了烫手的山芋,甚至是可以杀人的毒药!如今刘某**发善心,耗费巨资购买🁰🇸这些产业,让银行家们解除了危机,怎么可能不感激涕零!
第三十八个标的物,终于出现了竞争者,这是位于🏲🝾市中心的一栋五层商企楼,总建筑面积超过六万平米。起拍价二千万元,这是今天到目前为止,最高的起拍价。